Jak spolupracujeme

Tržní analýza

Celý proces spolupráce začíná tržní analýzou Vaší nemovitosti. Na základě informací důležitých pro nacenění vypracuji průzkum okolního trhu a společně se podíváme na veškeré realizované transakce v okolí.

Příprava nemovitosti

Kvalitní prezentace je začátek úspěchu v prodeji Vaší nemovitosti. Společně s mým týmem se vždy postaráme, abychom Vaší nemovitost odprezentovali nejlépe jak to jde, ale zároveň se tím odlišili od konkurenčních nabídek.

• Home staging a úprava prostoru
• Profesionální příprava před focením
• Odlišení od konkurenčních nabídek

Profesionální focení

V rámci prezentace mých nabídek spolupracuji se zkušenými kolegy, fotografy, kteří ví jak Vaši nemovitost nafotit/natočit a odprezentovat v tom nejlepším světle.

Délka trvání tohoto focení je cca. 2-3 hodiny. Vše se odvíjí od velikosti a náročnosti celého procesu. Snažíme se však věci neuspěchat, jelikož čím více si dáte záležet na začátku, tím více ovoce sklízíte na konci.

Zpracování veškerých materiálů

Během této fáze dochází k zpracování veškerých fotek, videí, půdorysů, případných vizualizací a sestavení webu nemovitosti jako takového. V tuto chvíli jsou ve zpracování i videa na sociální sítě. Tento krok zabere 1-2 týdny a je zcela jednoduché proč – čím více času se přípravě věnuje na začátku, tím lépe se následně prodá.

Vstup na trh

Veškeré zpracované materiály a inzeráty jsou umístěny na trh s nemovitostmi. Tedy od běžné inzerce až po sociální sítě.

Pravidelná komunikace

Během prodeje s Vámi budu pravidelně komunikovat a řešit veškerou aktivitu ohledně Vaší nemovitosti. O každém zájemci, prohlídce i případné nabídce budete vědět.

Prohlídky

Po spuštění celkového marketingu nemovitosti získáme relevantní zájemce o prohlídku, Vaší nemovitostí je provedeme a předáme všechny informace.

Rezervace

Po úspěšné prohlídce a nalezení toho správného kupce dochází k složení rezervace.

Podpis kupních smluv

Jakmile obdržíme rezervační poplatek – náš ověřený advokát zpracuje a připraví veškerou smluvní dokumentaci k převodu nemovitosti tak, abychom měli vše z právní stránky ošetřené. Advokátní úschova je v rámci obchodu samozřejmostí.

Poprodejní servis

Převodem nemovitosti na kupujícího prodej nekončí. Po přepisu na katastru nemovitostí obdržíte peníze na Váš účet, my předáme kupujícímu nemovitost a zároveň za Vás přepíšeme veškeré energie.